החוק קובע כי סעיף בחוזה השכירות הקובע כי למשכיר תהיה אפשרות לבטל את הסכם השכירות ללא כל סיבה ומבלי שההסכם הופר על ידי השוכר במהלך תקופת השכירות, יהיה תקף אך ורק אם גם לשוכר ניתנה אפשרות דומה להודיע על ביטול ההסכם ללא סיבה.
עוד קובע החוק כי הודעת הביטול מצד המשכיר צריכה להינתן לפחות 90 ימים מראש, בעוד הודעת הביטול מצד השוכר צריכה להינתן לפחות 60 ימים מראש.
חשוב לדעת כי על הוראות אלה הצדדים לא רשאים להתנות, גם בהסכמה הדדית, אלא אם ההתנייה היא לטובת השוכר.
שיר מיטשניק בינטו, משרד עורכי דין